Einziehen & Wohlfühlen Helle 2-Zi.-Wohnung mit großer Fensterfront - Sonnenbalkon - TG Platz

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 70806 Kornwestheim
  • Kaufpreis 234.000,00
  • Hausgeld 311,49
  • Wohnfläche ca. 58
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1980
  • Etage 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenkaufpreis 15.000,00
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin sofort
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID KWH-Goe-35
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
Kromer Immobilien
Mathildenstrasse 16, 71638 Ludwigsburg
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Immobilie

Einziehen & Wohlfühlen 2-Zi.-Wohnung mit Sonnenbalkon und TG-Platz

Die frisch ins Angebot aufgenommene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohngebiet in Kornwestheim-Ost. Sie liegt in einem gepflegten 8-Familienhaus aus dem Jahr 1988.

Über den ordentlichen Eingangsbereich erreichen Sie das Untergeschoss mit Kellerraum und Waschküche. Von dort führt das Treppenhaus in den zweiten Stock zur charmanten Wohnung. Ein einladender Flur bietet Platz für eine Garderobe und öffnet sich zum Herzstück der Wohnung: dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur wunderschönen Südterrasse. Eine Markise sorgt für angenehmen Schatten und ermöglicht entspannte Stunden im Freien.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet. Das gemütliche Schlafzimmer, ebenfalls nach Süden ausgerichtet, verfügt über einen weichen Teppichboden.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen dieses attraktive Angebot ideal.
Die Wohnung ist bereits leer und kann sofort bezogen werden.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kornwestheim, einer Stadt in der Metropolregion Stuttgart. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung aus, mit vielen Grünflachen und Spielplätzen in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut angebunden, sodass man schnell und einfach ins Zentrum gelangen kann.

Kornwestheim selbst ist eine lebendige Stadt, die eine gute Infrastruktur bietet und eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten hat. Zudem gibt es verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel ein Schwimmbad oder Wanderwege in der Umgebung.

Ausstattung

- Parkettböden im Flur, Wohnbereich
- Fliesen in der Küche
- Teppichboden im Schlafzimmer
- Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank, Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Backofen
- innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch, WC
- Südbalkon mit Markise
- neue Schiebetüre zum Balkon ( 2025)
- Kunsstofffenster weiß ( 2005)
- Keller
- gemeinschaftliche Waschküche mit Trockenraum
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- TG-Platz

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 73 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 31.05.2018
  • Energieausweis gültig bis 31.05.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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