Wohnen mit besonderem Flair – Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Dachterrasse und Fernblick
Diese charmante und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² und einem ganz besonderen Highlight: der herrlichen Dachterrasse mit wunderschönem Fernblick – ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen.
Bereits das gepflegte Treppenhaus vermittelt einen angenehmen ersten Eindruck und führt Sie in die obere Etage des Mehrfamilienhauses. Die großzügige Diele bietet viel Platz für eine Garderobe und empfängt Sie mit einem offenen, freundlichen Wohngefühl. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung.
Das geräumige Schlafzimmer bietet trotz der Dachschrägen vielfältige Stellmöglichkeiten für Ihre Möbel. Die Dachflächenfenster sind mit Rollläden ausgestattet und sorgen für angenehmen Komfort.
Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügige Wohn- und Esszimmer mit seinem charaktervollen Dachgiebelfenster, das den Raum mit viel Tageslicht erfüllt und eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft.
Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über Herd, Backofen, Spülmaschine, Spüle sowie Ober- und Unterschränke. Zusätzlich bietet sie ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet und bietet dank des Fensters eine angenehme Belüftung.
Ein absolutes Highlight dieser Wohnung erreichen Sie über die Wendeltreppe in der Diele: die großzügige Dachterrasse. Hier genießen Sie einen herrlichen Fernblick und können sonnige Stunden oder laue Sommerabende in besonderem Ambiente verbringen.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fahrradraum sowie ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Hausmeisterservice, der sich um die Pflege der Gemeinschaftsflächen kümmert – so können Sie Ihr neues Zuhause ganz entspannt genießen.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtbezirk Stammheim, in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage des Güglingwegs. Stammheim verbindet die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfeldes mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Restaurants und Cafés befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeit- und Sportangebote machen den Stadtteil besonders attraktiv – sowohl für Singles und Paare als auch für Familien.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Stadtbahnlinie U15 bringt Sie in rund 20 Minuten direkt in die Stuttgarter Innenstadt. Mehrere Buslinien ergänzen das Verkehrsangebot. Auch mit dem Auto sind die Bundesstraßen sowie die Autobahn A81 schnell erreichbar, sodass eine optimale Verbindung in die Region Stuttgart gewährleistet ist.
Erholungssuchende profitieren von der Nähe zu weitläufigen Feldern, Spazier- und Radwegen sowie zahlreichen Grünflächen. Stammheim bietet damit eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur – ein Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertstabilität.
- Laminatboden im Wohn- sowie Schlafzimmer
- Fliesen im Eingangsbereich, Küche und Badezimmer
- EBK mit Herd, Backofen, Spülmaschine und WM Anschluß
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Große Dachterrasse mit 360 Grad Weitblick
- Holzfenster/ Kunststofffenster
- Kellerraum im UG
- Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum im UG
- TG Stellplatz
- Hausmeisterservice
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