LOFT WOHNEN*** 3-Zimmer Wohnung in beliebtem Kornwestheimer Wohngebiet

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 70806 Kornwestheim
  • Kaufpreis 299.000,00
  • Hausgeld 410,00
  • Wohnfläche ca. 74
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1988
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Anzahl Balkone 2
  • Stellplatzanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 20 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 15 min
  • Immobilien-ID KWH-Th-12
  • Provision 3 inkl. MwSt.
Kromer Immobilien
Mathildenstrasse 16, 71638 Ludwigsburg
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Immobilie

Die zum Verkauf kommende 3- Zimmer- Maisonette- Wohnung liegt im hinteren Bereich der 1988 gebauten Häuser an der Theodor- Heuss Straße in Kornwestheim, in 3 stöckiger Bauweise, gegenüber des Hallenbades.

Mit dem Auto können Sie bequem in die Tiefgarage fahren und mit dem Aufzug kommen Sie ins oberste Stockwerk in dem sich die hübsche Wohnung befindet. Zu Fuß gelangen Sie über den "Marktplatz mit verschiedenen Geschäften" zu dem Hauseingang. Auch hier können Sie mit dem Aufzug ins 3. Stockwerk gelangen.

In den Eingangsflur kommend, liegt links das Bad mit einer Dusche, einem Waschtisch, WC und ein Waschmaschinenanschluß. Ein Stückchen weiter liegt ebenfalls links das helle, geräumige Schlafzimmer. Geradeaus sehen Sie die kleine Küche mit Fenster zum Ostbalkon. Hier sind neben einer Spüle, einem Cerankochfeld auch ein Backofen und weitere Ober- und Unterschränke zum praktischen Verräumen der Küchenutensilien vorhanden.

Rechts liegt dann der große Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf den Ostbalkon. Über die Wendeltreppe im hinteren Bereich gelangen Sie ins herrlich, lichtdurchflutete Studio. Hier befindet sich nochmal ein Balkon von dem Sie einen tollen Blick haben. Unter dem Glasdach können Sie einen gemütlichen Bereich einrichten.

Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein DuplexparKer rundet das Angebot ab. Alles mit Hausmeisterservice.
Die Wohnung wird nach Absprache frei und kann gleich bezogen oder vermietet werden.

Lage

Die Maisonettewohnung befindet sich in Kornwestheim, einem Stadtteil im Norden von Stuttgart. Kornwestheim zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung aus. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem laden Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen ein.

Die Stadt Kornwestheim gehört zum Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und bietet eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Stuttgart. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kurzer Zeit im Zentrum von Stuttgart und kann somit das kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt genießen. Kornwestheim selbst verfügt über diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie Restaurants und Cafés.

Die Region um Kornwestheim ist vor allem für ihre vielfältige Natur bekannt. Die Nähe zum Neckar und den umliegenden Weinbergen lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Zudem bietet die Region eine gute Infrastruktur und Arbeitsmöglichkeiten in verschiedenen Branchen. Insgesamt ist die Maisonettewohnung in einer lebenswerten Gegend gelegen, die sowohl Ruhe und Erholung als auch urbanes Flair bietet.

Ausstattung

- Laminatböden in den Wohnbereichen
- Fliesen im Bad
- Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, WM-Anschluß, Handtuchheizkörper
- Sprechanlage
- Einbauküche
- Wendeltreppe in DG
- ausgebauter Galerieraum
- 2 Balkone
- Aufzug
- Keller
- Duplexparker
- HMS

Keller Aufzug Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 118 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 28.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 27.08.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme
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