Das charmante, 1928 erbaute Zweifamilienhaus im Herzen von Murr bietet die perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. 2003 kernsaniert und auf den neuesten Stand gebracht, wartet dieses Schmuckstück auf neue Eigentümer, die sich innerhalb der nächsten sechs Monate ihren Wohntraum erfüllen möchten.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über das zentrale Treppenhaus direkt in eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die seit 12 Jahren solide vermietet ist – ideal für zusätzliche Einnahmen. Darüber hinaus finden Sie hier eine großzügige Waschküche, eine Heizung mit effizienter Solarthermie-Unterstützung, eine kleine Werkstatt sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor. Ein besonderer Hingucker ist der wunderschöne Gewölbekeller, der direkt an die Waschküche anschließt.
Die Hauptwohnung im Obergeschoss überzeugt durch ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche mit angrenzender Speisekammer, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Arbeitsbereich und ein großes, stilvolles Badezimmer – hier bleiben keine Wünsche offen.
Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere großzügige Wohneinheit mit einem einladenden Wohnbereich, einer angrenzenden Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem lichtdurchfluteten Flur. Der ausgebaute Dachspitz bietet zudem einen charmanten Rückzugsort mit Schlafmöglichkeit und einem Badezimmer mit großer Wanne – perfekt für entspannte Stunden.
Das gesamte Haus wurde umfassend renoviert und gedämmt, sodass Sie hier ein energieeffizientes und komfortables Wohnerlebnis genießen können.
Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein gepflegtes Haus der Region zu sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem charmanten Stadtteil Murr, welcher sich südlich der Stadtmitte befindet. Murr verfügt über eine ruhige und idyllische Atmosphäre, geprägt von gepflegten Gärten und traditionellen Fachwerkhäusern. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die fußläufig erreichbar sind. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete bieten zudem die Möglichkeit für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien.
Mit einer guten Verkehrsanbindung und einer lebendigen Gemeinschaft, ist Murr ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige.
Die Region um Murr besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturelle Bedeutung. Umgeben von malerischen Weinbergen und historischen Städten wie Ludwigsburg und Heilbronn, bietet die Region zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten und kulturelle Highlights. Mit einer starken Wirtschaft und einer hervorragenden Infrastruktur präsentiert sich die Region als attraktiver Standort für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen.
- 3 abgeschlossene Wohnungen, 2 freiwerdend
- 3 Einbauküchen
- 3 Bäder mit Badewannen
- Treppenhaus mit Granitfliesen
- Fenster Bj 2014
- ausgebauter Spitzboden
- Gaszentralheizung mit Solarthermie( 2014 Brenner, 2004 Kessel)
- große Garage mit elektrischem Tor
- Gewölbekeller
- Werkstattraum
- Waschküche
- Glasfaseranschluß
Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem Haus begeistern.
Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Objektunterlagen können nach dem ersten Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden.
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