Hauptkriterien

• Wohnfläche: ca. 35 m²
• Zimmeranzahl: 1
• Kaufpreis: 199.900 EUR
• Provision für Käufer 3,57 % zzgl. MwSt.

Weitere Daten

• 1- Zimmer- Apartment
• Objektzustand: gepflegt
• Baujahr: 1984
• Qualität der Ausstattung: gut
• Energieausweis: Vorhanden
• Heizungsart: Zentralheizung
• wesentliche Energieträger: Gas
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch : 107 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Immobilie ist eine gemütliche Einzimmer-Etagenwohnung im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1984. Das Gebäude verfügt über insgesamt vier Etagen und einen Keller, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Für das Auto steht ein Aussenstellplatz zur Verfügung.

Über einen Aufzug gelangen Sie ins oberste Stockwerk des Gebäudes. Hier liegt die Wohnung ganz rechts. ein kleiner Flur und die Einbauküche empfängt Sie wenn Sie die Wohnung betreten. Das innenliegende Bad bietet eine Dusche mit Kabine, einen Waschtisch mit Spiegel und ein WC. Weitergehend gelangen Sie in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer das sich gut einrichten lässt. Der Westbalkon erstreckt sich über die gesamte Wohnzimmerlänge und hat ein Glasdach, so das Sie auch bei etwas Regen draußen sitzen können.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer kompakten, gut aufgeteilten Wohnung sind. Durch die zentrale Lage ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Konstanz-Peterhausen sind 6 Gehminuten, sowie Einkaufsmöglichkeiten, genau gegenüber, gegeben. Den Rhein erreichen Sie in ca. 3 Gehminuten und die Konstanzer Innenstadt fußläufig in ca. 20 Minuten. Interessenten haben hier die Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend zu erwerben.

Ausstattung:

– Teppichboden im Wohnzimmer und Flur
– Fliesen im Bad und Küche
– Einbauküche mit 4-Plattenherd, Spüle, Backofen, Kühlschrank
– Bad mit Dusche, Duschkabine, Waschtisch, WC
– Holzfenster mit 2- fachverglasung
– Westbalkon mit Überdachung
– Keller
– gemeinschaftlicher Trockenraum
– Münztrockner und Münzwaschmaschine
– gemeinschaftlicher Fahrradkeller
– HMS

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Peterhausen in Konstanz.

Konstanz ist eine lebendige Stadt, die durch ihre historische Altstadt, gepflegte Uferpromenade und vielfältige kulturelle Angebote besticht. Die Stadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten für Jung und Alt. Mit dem Bodensee vor der Tür haben Bewohner die Möglichkeit, Wassersport zu betreiben oder einfach die Natur zu genießen.

Die Region um Konstanz herum ist geprägt von einer einzigartigen Landschaft zwischen dem Bodensee, den Alpen und dem Schwarzwald. Hier finden Naturliebhaber zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen. Die Nähe zu attraktiven Ausflugszielen wie der Insel Mainau oder dem Rheinfall in Schaffhausen macht die Region zu einem beliebten Urlaubsziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen.

Sonstiges

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Objektunterlagen können nach dem ersten Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden.

Eine kostenlose Kaufpreiseinschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie sofort online über unsere Homepage www.kromer-immobilien.de oder bei einem persönlichen Termin.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.