Großzügige 2,5- Zimmer- Wohnung mit tollem Garten in Murr

Hauptkriterien

  • Wohnfläche: ca. 80 m²
  • Zimmeranzahl: 2,5
  • Mietpreis: 890 EUR Kaltmiete
    • zzgl. 70 EUR Nebenkosten
    • zzgl. Heizkosten

Weitere Daten

  • 2,5- Zimmer- Erdgeschosswohnung
  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1953
  • Qualität der Ausstattung: gut
  • Energieausweis:
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch : 215,8 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Neu in der Vermietung haben wir eine wunderschöne, großzügige 2,5- Zimmer- Wohnung mit großem Garten und Terrasse in Murr.
Das freistehende 2- Familien- Haus erreichen Sie über 2 Zugänge. Über den schönen Garten gelangen Sie von beiden Seiten zum Hauseingang. Durch den Hauseingang, der mit original Solnhofer Platten verlegt ist, gelangen Sie zur Erdgeschoßwohnung. Hier erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ebenfalls mit Natursteinfliesen belegt und mit kleinem Einbauschrank. Von der Eingangsdiele aus gelangen Sie in alle Räume. Das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Süd- Terrasse befindet sich auf der linken Seite. Daneben liegt das Schlafzimmer. Das moderne Tageslicht – Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch sowie Handtuchheizkörper lässt keine Wünsche offen. Das separate WC befindet sich auf der gegenüberliegenden Seite.
Die moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten lädt zu gemütlichen Kochabenden ein. Der Essbereich ist, anders wie im Grundrissplan jetzt offen zur Küche hin, gestaltet. Eine kleine Speisekammer schließt sich der Küche an.

In dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum befindet sich auch die Gastherme, die vom Mieter selber angemeldet werden muss. Eine gemeinsamen Waschküche und ein Kellerraum zur Unterbringung von Fahrräder kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Der große Garten ist in Absprache mit dem Mieter der OG Wohnung zu nutzen und zu pflegen.

Die Wohnung freut sich ab sofort auf neue Mieter die langfristig bleiben wollen.

Ausstattung

– Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
– Fliesen im Bad und Küche
– Original Solnhofer Platten (von 1950) im Eingangsbereich
– Einbauküche mir Herd, Backofen, Spülmaschine, Speisekammer
– Terrasse
– Rollläden an allen Fenstern
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper
– Kellerraum
– Gemeinschaftliche Waschküche
– schwäbische Kehrwoche
– gemeinschaftlicher Garten

Lage

Die Wohnung befindet sich am Ortseingang von Murr. Im Ortskern sind alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Kindergarten und Schulen am Ort. ÖVp-Anbindung nach Steinheim, Ludwigsburg und zur S4-Bahn Marbach. In nur 3 Kilometer gelangen Sie zur Anschlußstelle Pleidelsheim auf die A 81.

Sonstiges

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Nach Möglichkeit bitten wir darum, dass Sie mit nicht mehr als 2 Personen zur Besichtigung kommen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte.

Objektunterlagen können nach dem ersten Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden.

Eine kostenlose Kaufpreiseinschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie sofort online über unsere Homepage www.kromer-immobilien.de oder bei einem persönlichen Termin. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten