Jung kauft Alt
Ein älteres Haus kaufen und es nach den eigenen Vorstellungen modernisieren? Genau das könnte für Familien aktuell wieder deutlich interessanter werden. Denn das KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ wurde im August 2026 verbessert.
Das Programm richtet sich an Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind, die erstmals eine Immobilie zur Eigennutzung kaufen. Gefördert werden Bestandsimmobilien mit den Energieeffizienzklassen F, G oder H, die anschließend energetisch saniert werden.
Mehr Förderung seit August 2026
Besonders interessant ist die gestiegene Kreditsumme. Familien mit einem Kind können inzwischen bis zu 140.000 Euro erhalten. Bei zwei Kindern sind es bis zu 160.000 Euro und bei drei oder mehr Kindern bis zu 180.000 Euro.
Voraussetzung ist unter anderem, dass das zu versteuernde Haushaltseinkommen bei einem Kind maximal 90.000 Euro beträgt. Für jedes weitere Kind erhöht sich diese Grenze um 10.000 Euro.
Altbau muss nicht automatisch ein Nachteil sein
Gerade bei der Immobiliensuche werden ältere Häuser aufgrund ihres Sanierungsbedarfs häufig zunächst ausgeschlossen. Dabei können genau diese Immobilien interessante Möglichkeiten bieten: oftmals größere Grundstücke, gewachsene Wohnlagen und viel Potenzial für individuelle Veränderungen.
Durch Förderprogramme wie „Jung kauft Alt“ kann es sich deshalb lohnen, auch Immobilien mit schlechterer Energieeffizienz genauer anzusehen und die Kosten für Kauf und Modernisierung gemeinsam zu betrachten.
Wichtig ist allerdings: Wer die Förderung nutzt, verpflichtet sich zur energetischen Sanierung innerhalb von 54 Monaten. Seit der Anpassung 2026 kann diese unter bestimmten Voraussetzungen auch über mehrere einzelne Sanierungsmaßnahmen umgesetzt werden.
Unser Tipp
Wer aktuell auf Immobiliensuche ist, sollte deshalb nicht nur auf Baujahr und Energieklasse schauen. Manchmal steckt gerade in einem älteren Haus viel Potenzial – und mit der passenden Finanzierung und Förderung kann aus einem sanierungsbedürftigen Bestandshaus das eigene Zuhause werden.
Sie suchen eine Immobilie im Raum Ludwigsburg und Stuttgart? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach einer Immobilie, die zu Ihnen und Ihren Vorstellungen passt.
Hinweis: Förderbedingungen können sich ändern. Vor einer Finanzierung sollten die aktuellen Voraussetzungen und Konditionen direkt bei der KfW beziehungsweise mit der finanzierenden Bank geprüft werden.
Ihr Kromer Immobilien Team