***PENTHOUSE*** mit 2,5 Zimmern und Wintergarten

Hauptkriterien

  • Wohnfläche: ca. 83 m²
  • Zimmeranzahl: 2,5
  • Mietpreis: 1.328 EUR Kaltmiete
    • zzgl. 250 EUR Nebenkosten
    • zzgl. 120 EUR Stellplatz

Weitere Daten

  • 2,5- Zimmer- Penthouse Wohnung
  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1986
  • Qualität der Ausstattung: gehoben
  • Energieausweis:
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch : 70,1 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Neu in der Vermietung haben wir diese sagenhaft schöne Penthouse- Wohnung mitten in Feuerbach in einem Büro- und Geschäftshaus.

Mit dem Aufzug kommen Sie direkt zur Wohnung. Der Flur ermöglicht Ihnen genügend Raum für eine Garderobe vor der Wohnung. Danach eröffnet sich die helle Wohnung im Essbereich.

Die Wohnung besticht durch eine große, moderne offene Einbauküche die alle „Koch-Herzen“ höher schlagen lässt.

Das Wohnzimmer mit seinen großen Dachschrägenfenstern ist gut belichtet und läßt sich gemütlich einrichten. Von hier haben Sie einen Zugang zum ca. 30 m² großen Wintergarten. Dieser kann mitbeheizt und als zusätzlicher Wohnraum eingerichtet werden. Links und rechts haben Sie jeweils einen Balkon mit Aussicht.

Das geräumige Schlafzimmer mit tollem en Suite Badezimmer runden die Wohnung in nördlicher Richtung ab. Hier können Sie Wellness pur erleben.

Die Wohnfläche beträgt 83 m², nutzbar sind es 102 m², da der Wintergarten und der Vorflur nicht mit eingerechnet wurden.

Im Untergeschoß befindet sich noch ein Keller und 2 Duplexparker.

Die Wohnung freut sich ab 15.06.2022 auf neue Mieter – vorzugsweise ein Paar- die lange hier wohnen möchten.

Ausstattung

– eigener Eingangsbereich und Aufzug direkt in die Wohnung

– Flur mit Garderobe zur alleinigen Nutzung ( nicht in Wfl. enthalten)

– Dach vollständig ausgebaut

– hohe Räume- Parkett in den Wohn- / Schlafräumen

– weiße Fliesen im Badezimmer

– 2 Balkone

– 1 großer Wintergarten ( nicht in Wfl. enthalten)

– offene Küche mit allen modernen Geräten

– Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, Bidet sowie WC

– Kellerraum

– 2 Duplexparker

Lage

Feuerbach zählt zu einem der gefragten nördlichen Stuttgarter Stadtbezirke. Durch die Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen Weinbergen und der guten Infrastruktur lässt es sich hier ausgezeichnet leben. Das „Roser-Areal“ wurde zu einem beispielhaften innerstädtischen Standort für Einzelhandel, vielseitige Kultur, Wohnen und Bürgerhaus entwickelt. Neben Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen gibt es Gymnasien und verschiedene berufliche Schulen. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV mit S-Bahn und Stadtbahn ist Feuerbach aus der ganzen Region schnell und gut zu erreichen.

Sonstiges

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Nach Möglichkeit bitten wir darum, dass Sie mit nicht mehr als 2 Personen zur Besichtigung kommen.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte.

Objektunterlagen können nach dem ersten Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden.

Eine kostenlose Kaufpreiseinschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie sofort online über unsere Homepage www.kromer-immobilien.de oder bei einem persönlichen Termin. Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten