Hauptkriterien

• Wohnfläche: ca. 50 m²
• Zimmeranzahl: 2
• Kaufpreis: 225.000 €

Weitere Daten

• 2- Zimmer- Wohnung
• Objektzustand: gepflegt
• Baujahr: 1790
• Qualität der Ausstattung: gut
• Energieausweis: nicht benötigt
• Heizungsart: Zentralheizung
• wesentliche Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Ludwigsburg befindet sich diese gepflegte Dachgeschoss- Wohnung eines charmanten, denkmal-geschützten 14- Familienhauses aus dem Jahr 1760. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 50 Quadratmetern und besteht aus zwei hübschen Zimmern, einem Tageslichtbad und einer Küche. Über eine gepflegte Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss im zweiten Stock. Ein geräumiger Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.
Der Wohn- und Essbereich kann mit seinen Fachwerkelementen besonders einladend und gemütlich eingerichtet wer-den. Hier finden Sie ausreichend Raum für ein großes Sofa und einen Esstisch. Die Einbauküche ermöglicht die Zuberei-tung Ihrer Lieblingsspeisen und bietet Platz für die Aufbewahrung Ihrer täglichen Utensilien. Das gepflegte Tageslicht- Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken und bietet so-mit einen angenehmen Ort für die tägliche Körperpflege.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Kleiderschrank und sogar eine kleine Arbeitsnische. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Gas beheizt, die zuletzt im Jahr 1996 umfassend saniert wurde. Die Wohnung ist frei und bietet somit die Möglichkeit zur Vermietung sowie zur Selbstnutzung. Wenn Sie den Charme eines Altbaus mit sichtbarem Fachwerk lieben, werden Sie diese Immobilie sicherlich ins Herz schließen. Es ist definitiv eine Besichtigung wert.

Ausstattung

– Laminatböden im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer
– Fliesen in Küche und TL-Bad
– Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Unterschränken, Rondell
– TL- Bad mit Dusche, Waschtisch, WC, WM-Anschluss
– geräumiger Flur
– HMS
– Kabelanschluss
– Zentralheizung Gas
– Keller

Lage

Ludwigsburg ist bekannt für sein barockes Erbe, insbesondere das imposante Ludwigsburger Schloss, das eine zentrale Rolle in der Stadtgeschichte spielt.
Das Ludwigsburger Schloss ist ein barockes Meisterwerk und eines der bekanntesten Wahrzeichen von Ludwigsburg. Es wurde im 18. Jahrhundert erbaut und ist von wunderschönen Parkanlagen umgeben.
Der Marktplatz in Ludwigsburg Mitte ist ein lebendiger Ort mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier finden re-gelmäßig Märkte und Veranstaltungen statt, darunter der Ludwigsburger Weihnachtsmarkt, der den Platz in der Vorweih-nachtszeit in ein festliches Ambiente verwandelt.

Ebenso verfügt Ludwigsburg über eine charmante Altstadt mit historischen Gebäuden, kopfsteingepflasterten Straßen und malerischen Plätzen. In der Altstadt finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Boutiquen und traditionellen Hand-werksbetrieben.
Ludwigsburg ist auch ein kulturelles Zentrum mit zahlreichen Veranstaltungen und Festivals im Laufe des Jahres. Dazu gehören Konzerte, Theateraufführungen und Kunstausstellungen.
Es gibt eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, von traditionellen Geschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren. Die Gastronomieszene bietet eine Vielzahl von Restaurants, die lokale und internationale Küche servieren.
Insgesamt ist Ludwigsburg Mitte ein lebendiger und historischer Stadtteil, der eine Mischung aus Kultur, Geschichte und modernem Leben bietet. Es ist ein Ort, der sowohl für Touristen als auch für Einheimische viel zu bieten hat.

Sonstiges

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.
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Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vor-behalten.
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