Hübsche 2- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon nähe Kimry-Platz

Hauptkriterien

  • Wohnfläche: ca. 58 m²
  • Zimmeranzahl: 2
  • Kaufpreis: 259.000 EUR
  • Provision für Käufer 3,57 % zzgl. MwSt.

Weitere Daten

  • 2- Zimmer- Etagenwohnung
  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1989
  • Qualität der Ausstattung: gut
  • Energieausweis:
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch : 97 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die freundlichen 2- Zimmer- Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9- Familienhaus in Kornwestheim – nahe dem Kimry-Platz.

Die gut aufgeteilte Wohnung mit Südausrichtung hat einen herrlichen Blick über Wiesen und Felder in Richtung Stuttgart. Sowohl vom hellen Wohn- / Esszimmer als auch vom Schlafzimmer hat man einen Zugang auf den überdachten Balkon mit Markise. Die innenliegende Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank sowie Ober-/ Unterschränken ausgestattet. Durch einen Umbau ließe sich auch gut eine zum Wohnraum hin offene Küche einrichten. Ein geräumiger Flur bietet Möglichkeiten für eine Garderobe.

Das Badezimmer mit Duschkabine, Waschtisch, WC sowie WM-Anschluß ist in einem gepflegten, baujahrsgerechtem Zustand.

Im Untergeschoß gibt es eine Waschküche sowie einen Trockenraum. Hier kann man ebenfalls die Waschmaschine stellen. Ein Keller vollendet das Angebot.

Die Wohnung ist noch bis zum 30.06.2023 mit einer Kaltmiete von 600 € vermietet

Ausstattung

– Laminatböden in den Wohnräumen

– Fliesen- PVC im Eingangsbereich

– Fliesen in der Küche

– EBK mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen, Spüle, Dunstabzug

– Wohnzimmer mit  Wohnwand

– Bad mit Dusche mit Abtrennung, Waschtisch, Waschmaschine, WC- Diele mit Garderobe

– Balkon überdacht mit Markise

– Fenster teilweise erneuert

– Keller

– Waschküche, Trockenraum

– HMS

Lage

Ruhige Wohnanlage in Kornwestheim- Ost. Stadtbushaltestelle zur S-Bahn liegt direkt vor der Türe. Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Bäcker, dm etc. ) befinden sich in Laufnähe. Sportanlagen sowie das Hallenschwimmbad sind in unmittelbarer Nähe. Gute Anbindung an die B 27 sowohl in Richtung Stuttgart als auch Richtung Ludwigsburg.

Sonstiges

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Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

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