Stadtnah*** Lichtdurchflutet***Ruhig*** 3- Zi.- Wohnung mit Südbalkon in gepflegter Wohnanlage

Hauptkriterien

  • Wohnfläche: ca. 78 m²
  • Zimmeranzahl: 3
  • Kaufpreis: 429.000 EUR inkl. TG Stellplatz
  • Provision für Käufer 3,57 % zzgl. MwSt.

Weitere Daten

  • 3- Zimmer- Etagenwohnung
  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 1993
  • Qualität der Ausstattung: gut
  • Garage
  • Energieausweis:
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • wesentliche Energieträger: Fernwärme
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch : 107 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die von uns angebotene, lichtdurchflutete 3- Zimmer- Wohnung befindet sich in stadtnaher Lage von Kornwestheim in der Jägerstraße. Die Wohnung befindet in einer ruhigen Wohnanlage mit 46 Einheiten, im 2.OG und hat einen schönen Süd/Westbalkon in Richtung Gemeinschaftsgarten.

Über gepflegte Zugangswege gelangen Sie in den schön angelegten Innenhof der Wohnanlage. In die Wohnung gelangen Sie über das Treppenhaus ins 2. Obergeschoß. Die Wohnung befindet sich auf der linken Seite, am westlichen Teil des Gebäudes.
Die Wohnung empfängt Sie in einem kleinen Flur, der genug Platz für eine Kommode sowie eine Garderobe bietet. Anschließend kommen Sie in das lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Süd-/ Westbalkon von dem Sie einen schönen Blick über die Gartenanlage haben.
Angrenzend zum Wohn/Esszimmer befindet sich die sehr gut erhaltene Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Spülmaschine, sowie Ober- und Unterschränken.
Zum Garten hin befindet sich das Arbeits-/ oder Kinderzimmer, ganz nach Bedarf. Gegenüberliegend erreichen Sie das Schlafzimmer. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster und sind dadurch sehr hell und freundlich. Das Badezimmer mit Wanne, Duschabtrennung, Handtuchheizkörper sowie WM Anschluß hat zudem ein Fenster. Auch das daneben liegende separate WC hat ein Fenster. Die Wohnung bietet genügend Platz für ein Paar oder eine kleine Familie.

Zur Wohnung gehören noch ein großer Keller, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein TG- Platz mit abschließbarem Tor in der Tiefgarage.

Die Anlage beherbergt 46 Wohnungen und über 50 Tiefgaragenplätze auf 2 Ebenen. Der Hausmeisterservice sorgt für ein sauberes Haus und bequemem Wohnkomfort.

Ausstattung

– Laminatboden im Wohnzimmer, Schlaf- / Arbeitszimmer sowie Flur
– Fliesenboden in Küche, Badezimmer, WC
– Küche mit Cerankochfeld, Backofen, Abzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Spüle, Ober- und Unterschränken
– Badezimmer mit Wanne, Duschabtrennung, Handtuchheizkörper, Waschtisch, WM- Anschluß sowie Fenster
– Separates WC mit Fenster
– Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden
– Überwiegend bodentiefe Fenster
– Teilüberdachter Süd/Westbalkon
– großer Kellerraum
– gemeinschaftlicher Trockenraum
– TG – Stellplatz mit Tor
– Fahrradraum
– Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung ist ruhig gelegen und dennoch City-nah. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 200 m. Der Bahnhof in Kornwestheim mit S- Bahnanschluß ist in ca. 10 Minuten zu erreichen – hier sind Sie in weiteren ca. 10 Minuten am Stuttgarter Hbf.
Kornwestheim hat eine super Anbindung zur B27 – sowohl in Richtung Stuttgart als auch Richtung Ludwigsburg.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse und Angaben wird keine Gewähr übernommen.

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