Großzügiges Doppelhaus mit schönem Garten, Garage und Stellplatz

Hauptkriterien

  • Wohnfläche: ca. 161 m²
  • Grundstücksfläche: 282 m²
  • Zimmeranzahl: 8
  • Kaufpreis: 895.000 EUR inkl. Garage und Stellplatz
  • Provision für Käufer 2,38 % zzgl. MwSt.

Weitere Daten

  • 8- Zimmer- Doppelhaushälfte
  • Objektzustand: gepflegt
  • Baujahr: 2007
  • Qualität der Ausstattung: gut
  • Garage
  • Energieausweis:
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch : 109,6 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt eine im Baujahr 2007 von der Firma Oswa fertiggestellte Doppelhaushälfte mit einem wunderschön angelegten Garten.

Die am Ortsausgang ( Richtung Kleiningersheim) liegende Doppelhaushälfte wird über eine geschwungene Treppe be-gangen. Durch die Eingangstüre kommen Sie in den großzügigen Flurbereich mit einem Gäste- WC, einer Garderobenni-sche sowie einem Abstellraum. Danach eröffnet sich der große Wohn-/ Essbereich. Die Küche liegt im nördlichen Teil und ist komplett ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Südterrasse. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer. Ebenso können Sie im großzügig geschnittenen Bad mit Badewanne und Dusche gemütliche Stunden verbringen.

Im Abstellraum auf der ersten Ebene können Sie praktische Dinge verstauen.
Im Dachgeschoß befindet sich ein großes Studio, sowie ein hübsches Duschbad und nochmals Stauraum.

Im Untergeschoß befinden sich weitere 2 Zimmer die genutzt werden können, aber nicht in die Wohnfläche eingerechnet wurden. Auch hier befindet sich ein weiteres Duschbad. Ein Technikraum und ein Kellerraum, sowie einen Ausgang in den Garten runden das Haus ab.
Eine Garage, sowie 2 Aussenstellplätze befinden sich auf der Südseite des Hauses.
Das Haus wird nach Absprache frei und freut sich auf eine neue Eigentümer.

Ausstattung

– Eingangspodest
– gefliester Eingangsbereich mit Gäste WC, Garderobe und Abstellraum
– Wohnräume überwiegend mit Teppichböden
– geflieste EBK mit hochwertigen Küchengeräten
– Treppenhaus mit Granitstufen
– Flure gefliest
– 3 Schlafzimmer im 1.OG
– Badezimmer mit Eckwanne, Dusche, Handwaschbecken, WC, Handtuchheizkörper
– Abstellraum im 1. OG
– Studio im DG
– Duschbad im DG
– Abstellraum im DG
– 2 weiter Zimmer im UG
– Duschbad im UG
– Technikraum mit WM-TR- Anschluß, Ausgußbecken , Brennwerttherme mit Gas, Hebeanlage
– Kuststofffenster 2- fachisolierverglast mit Rolläden
– Garage
– Stellplatz

Lage

Ingersheim ist ein Nachbarort von Bietigheim-Bissingen mit guter Verkehrsanbindung nach Ludwigsburg und Stuttgart. Gute Busverbindung zur S-Bahn Bietigheim oder Freiberg. Wenige Gehminuten zum Ortskern mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Gewachsenes Neubaugebiet mit guter Sozialstruktur.

Sonstiges

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von diesem Haus begeistern.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte.

Bei einer Finanzierungsprüfung sind wir gerne behilflich und empfehlen Ihnen kostenfrei unsere Finanzierungspartner.

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Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.

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