Der Beleihungswert einer Immobilie ist ein wichtiger Bestandteil der Baufinanzierung. Wie wird der Beleihungswert denn überhaupt berechnet? Zudem stellt sich die Frage – was hat der Beleihungswert mit dem Marktwert der Immobilie zu tun?
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Einige Änderungen stehen bereits fest, andere sind noch offen. Durch die neue Regierung wird sich einiges für Sie als Vermieter ändern. Wir fassen für Sie die wichtigsten Punkte zusammen:
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Die Frage stellt sich immer wieder – was mache ich mit meiner Immobilie im Alter? Möchten Sie in Ihrem Eigenheim wohnen bleiben und dafür monatlich Geld in Form einer Rente erhalten? Dann sollten Sie über die Option einer Immobilienverrentung nachdenken. In den USA und Großbritannien hat sich diese Art der Altersfinanzierung schon über Jahre etabliert.
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Kriminelle Menschen nutzen die Reichweite von den gängigen Immobilienportalen, um mit gefälschten Anzeigen Geld zu machen. Wir erklären Ihnen die Maschen der Betrüger und zeigen Ihnen auf was Sie achten sollten. Weiterlesen
Sobald sich mehrere Eigentümer eine Immobilie teilen, sollte eine Teilungserklärung angefertigt werden. In folgendem Artikel beantworten wir Ihre gängigsten Fragen zu diesem Thema. Gut informiert zu sein, ist beim Wohnungskauf sowie -Verkauf das A und O und letztendlich bares Geld wert. Jede Teilungserklärung ist wie eine Immobilie natürlich immer individuell. Weiterlesen
Wer erbt muss dieses Erbe grundsätzlich auch versteuern. Durch diese Erbschaftssteuer nimmt das Finanzamt jedes Jahr Milliarden Euro ein. Achten Sie jedoch darauf, dass Sie sich über die gesetzlichen Freibeträge im Klaren sind. Sie bezahlen dann nur die Erbschaftssteuer, nachdem der Freibetrag abgezogen wurde. Wichtig ist natürlich, dass Sie die Begünstigungen so einsetzen, dass es für Sie eine finanzielle Entlastung führt.
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Ihr Ansprechpartner:
Immobilienmaklerin Franziska Tittmann
