FAQ

Allgemein & über die Zusammenarbeit

Kromer Immobilien konzentriert sich auf hochwertige Wohnimmobilien – insbesondere Häuser, Wohnungen und Grundstücke. Dabei begleiten wir sowohl Verkäufer als auch Käufer mit umfassender Beratung und persönlichem Service.

Unser Schwerpunkt liegt auf Ludwigsburg, Stuttgart, Ostfildern und der umliegenden Region. Dank dieser lokalen Spezialisierung kennen wir den Markt und seine Preisentwicklungen genau.

Wir verbinden Professionalität mit Persönlichkeit – das bedeutet: individuelle Betreuung, schnelle Reaktionszeiten, transparente Kommunikation und fundierte Marktkenntnis. Durch unsere Nähe zum regionalen Markt erzielen wir bestmögliche Ergebnisse für unsere Kunden.

Ja, KROMER Immobilien zählt zu den bestbewerteten Immobilienmaklern in Ludwigsburg und Umgebung. Mit einer 5,0-Sterne-Bewertung bei Google Maps (42 Rezensionen, Stand November 2025) und zahlreichen positiven Kundenstimmen zu Professionalität, Kompetenz und persönlicher Betreuung gehören wir zu den etablierten und besonders empfehlenswerten Maklerbüros der Region.

Unser Anspruch: maximale Kundenzufriedenheit durch persönliche Beratung, transparente Abläufe und nachhaltige Ergebnisse.

Ja. Neben dem klassischen Verkauf begleiten wir auch Käufer und Mieter bei der Objektsuche – vom Erstkontakt bis zur Übergabe.

Sie finden uns in der Mathildenstraße 16 in 71638 Ludwigsburg.

Sie erreichen uns telefonisch unter 07141 47 35 930 oder per E-Mail unter info@kromer-immobilien.de. Ihr Ansprechpartner ist in der Regel Immobilienmaklerin Franziska Tittmann.

Leistungen & spezifische Services

Wir führen eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung durch. Dabei fließen aktuelle Marktdaten, Lage, Zustand und Ausstattung ein, um einen realistischen Marktwert zu bestimmen.

Je nach Immobilientyp setzen wir die Vergleichswert-, Sachwert- oder Ertragswertmethode ein – immer basierend auf fundierten Marktkenntnissen.

Home Staging verbessert den ersten Eindruck einer Immobilie. Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Objekt optimal zu präsentieren – mit professionellen Bildern, Einrichtungstipps und einer verkaufsfördernden Inszenierung.

Mit der Immobilienverrentung können Eigentümer ihr Zuhause verkaufen und trotzdem dort wohnen bleiben – eine attraktive Option, um finanzielle Sicherheit im Alter zu gewinnen.

Ja. Durch unser Netzwerk aus Handwerkern, Architekten und Dienstleistern vermitteln wir bei Bedarf zuverlässige Partner für Modernisierungen und Instandhaltungen.

Ja. Wir unterstützen Sie gerne aktiv bei der Suche nach passenden Objekten, wenn Sie einen Neubau ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen realisieren möchten.

Ja. Wir beraten Sie kompetent und unabhängig zu allen Anlagemöglichkeiten im Immobilienbereich, um eine passende und rentable Kapitalanlage für Sie zu finden.

Obwohl der Fokus auf hochwertigen Wohnimmobilien liegt, bieten wir auch Dienstleistungen für den Kauf, die Miete oder die Vermietung von Gewerbeobjekten in unserer Spezialregion (Ludwigsburg und Umgebung) an.

Projektablauf & Betreuung

Er beginnt mit dem Erstgespräch und der Wertermittlung. Anschließend übernehmen wir die gesamte Vermarktung, prüfen Interessenten, begleiten den Notartermin und führen die Übergabe mit Protokollierung durch.

Wir prüfen Bewerber sorgfältig – inklusive Bonitätsnachweis, Einkommensunterlagen oder Schufa-Auskunft – und laden nur qualifizierte Interessenten zu Einzelbesichtigungen ein.

Wir arbeiten viel mit dem Notariat FST (Ludwigsburg) und Haus & Grund Stuttgart zusammen, um rechtssichere Verträge zu gewährleisten.

Ja. Nach der Vorauswahl präsentieren wir Ihnen die passenden Interessenten, sodass Sie selbst entscheiden, an wen verkauft oder vermietet wird.

Nach Zahlungseingang erfolgt eine Übergabe mit detailliertem Protokoll. Stromversorger, Hausverwaltung und andere Stellen werden über den Wechsel informiert.

Qualität, Kompetenz & Vertrauen

Unser Team verfügt über jahrelange Praxiserfahrung, regelmäßige Weiterbildungen und Spezialisierungen. Franziska Tittmann ist geprüfte Mehrwertmaklerin und Expertin für Immobilienbewertung, Verkauf und Vermietung.

Unsere Kunden loben Professionalität, Zuverlässigkeit, Kompetenz und den persönlichen Umgang. Viele empfehlen uns aktiv weiter – darauf sind wir besonders stolz.

Durch die enge Kooperation mit erfahrenen Partnern wie dem Notariat Grub und Haus & Grund Stuttgart stellen wir sicher, dass alle Verträge und Abläufe rechtlich fundiert sind.

Ja. Wir bleiben Ansprechpartner – z. B. bei Übergaben, Fragen zur Zahlung oder Nachbetreuung bei Vermietungen.

Kosten, Provision & Transparenz

Seit der Neuregelung 2021 teilen sich Käufer und Verkäufer die Provision in der Regel zu gleichen Teilen (50/50).

Nein. Sie gilt nur für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen an private Käufer. Gewerbe- oder Mehrfamilienimmobilien sind davon ausgenommen.

Hier gilt das Bestellerprinzip: Wer den Makler beauftragt – in der Regel der Vermieter – trägt die Kosten.

Nein. Unsere Immobilienbewertung ist kostenlos und unverbindlich – ideal, um den Marktwert realistisch einzuschätzen.

Ja. Vermieter können Maklerkosten vollständig als Werbungskosten geltend machen und so ihre Steuerlast reduzieren.

Sie haben spezifische Fragen?

Für eine kostenlose Erstberatung oder eine unverbindliche Immobilienbewertung stehen wir Ihnen jederzeit persönlich zur Verfügung.

Rufen Sie uns an unter: 07141 47 35 930 oder nutzen Sie unser Kontaktformular, um Ihr Projekt zu starten.