Unsere Leistungen für Verkäufer

Sie besitzen eine Wohnung und würden diese gerne verkaufen…

Individuelle Betreuung von Anfang bis Ende

Vom ersten Gespräch über die Ermittlung des marktgerechten Verkaufspreises bis hin zur Übergabe und selbstverständlich weiterhin als Ansprechpartner darüber hinaus, übernehmen wir für Sie alle Leistungen, um Ihre Immobilie optimal am Immobilienmarkt zu platzieren. Profitieren Sie von unserem Fachwissen, unserer Ortskenntnis sowie unserem persönlichen Service.

Marktgerechte Wertermittlung

Ob durch eine Sachwert-, eine Ertragwert oder eine Vergleichswertermittlung der Preis einer Immobilie bestimmt wird, ermitteln wir mit unserer Marktkenntnis für Sie.

Professionelle Präsentation Ihrer Immobilie (Expose´, Internetbörsen, Insertionen)

Wir erstellen für jede Wohnung ein individuelles Exposé mit den exakten Daten zur Wohnung wie Kaufpreis, Nebenkosten, Stellplatzkosten, Energieausweisdaten, Baujahr usw.

Desweiteren erfolgt eine ausführliche Objektbeschreibung, eine Ausstattungsliste, eine Lagebeschreibung, sowie hochwertige Bilder, die grundsätzlich durch Bildverarbeitungsprogramme in ein schönes Licht gesetzt werden. Wohnungsgrundrisse lassen wir professionell erstellen. Die Insertion erfolgt dann in Immobilienportale wie Immoscout, Immonet und Immowelt.

Unterstützung bei Umbau und Sanierung mit Kooperationspartnern

Durch ein gutes Netzwerk kann ich Ihnen jederzeit Handwerker oder Architekten besorgen, die sich um die Angelegenheiten in der Wohnung gerne kümmern.

Erfahrener Ansprechpartner

Durch unsere lanjährige Erfahrung können wir optimal auf die Bedürfnisse der Kunden eingehen.

Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen

Oftmals erhalten Sie eine Flut von Bewerbern die sorgfältig nach Ihrer Eignung für die ausgeschriebene Wohnung auszusuchen sind. Diese werden in der Regel persönlich kontaktiert und zu Einzelbesichtigungen eingeladen. Hierdurch können Sie im Einzelgespräch auf die Wünsche und Anforderungen der Suchenden eingehen und den optimalen Bewerber aussuchen.

Übernahme aller Formalitäten

Wir klären alle Fragen rund um die Immobilie, übernehmen die kaufvertragsgestaltung und alle Formalitäten rund um die Immobilie für Sie.

Klärung rechtlicher Fragen

Ein Immobilienverkauf kann vielrechtliche Fragen auslösen. Dazu unterstützen wir Sie mit unserem hohen Fachwissen und mit Hilfe von Kooperationspartnern.

Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten

Eine Einholung der persönlichen Daten durch die finanzierenden Banken ist für uns selbstverständlich.

Die Prüfung der aktuellen Gehaltsunterlagen oder Bilanzen sowie der Schufa Auskünfte  erledigen wir für Sie.

Präsentation ausgewählter Interessenten

Gerne laden wir die passenden Interessenten dann nochmal zu einer Vorstellungsrunde ein, damit Sie selbst Ihren Käufer bestimmen können.

Abstimmung des Kaufvertrages

In Zusammenarbeit mit dem Notariat Grub in Ludwigsburg erstellen wir die Kaufverträge rechtssicher.

Umfassender Service rund um den Notartermin

Alle Unterlagen die der Notar zur Vorbereitung des Kaufvertrages braucht werden von uns besorgt. Eine Prüfung und Besprechung auf Wunsch mit allen Beteiligten ist jederzeit bei uns im Büro möglich.

Betreuung auch über den Verkaufsabschluß hinaus

Wir überwachen die Kaufpreisfälligkeit und die Bezahlung des Kaufpreises.

 

Begleitung der Übergabe

Die Übergabe der Wohnung erfolgt nach bestätigtem Kaufpreiszahlung. Bei der Übergabe wird grundsätzlich ein Protokoll geführt. Gerne informieren wir dann auch die zuständigen Stellen, wie Hausverwaltungen, Stromanbieter usw. über den Wechsel.