Immobilien kaufen in Ludwigsburg & Umgebung

Der Traum von den eigenen vier Wänden ist für viele Menschen eines der großen Ziele im Leben. Nach den eigenen Vorstellungen und völlig ungebunden das eigene Zuhause gestalten zu können. Doch Wohneigentum bietet nicht nur freie Entfaltungsmöglichkeit, sondern auch nachhaltige Sicherheit. Bei uns finden Sie vielfältige Immobilien zum Kauf.

Von Grundstücken über Wohnungen bis hin zu Häusern führen wir hervorragende Objekte in unseren Portfolio. In unterschiedlichen Lagen, mit unterschiedlichen Charakteristika – aber alle mit ihrem ganz eigenen Charme. Neben Immobilien in Ludwigsburg und Stuttgart finden Sie in unserem Portfolio auch Objekte in den umliegenden Gemeinden. Kontaktieren Sie uns und wir begleiten Sie auf dem Weg zum Immobilienkauf.

Immobilien kaufen: Eine Entscheidung fürs Leben

Ein Immobilienkauf ist keine Entscheidung, die Sie über das Knie brechen sollten. Im Gegenteil! Für viele ist der Kauf einer Immobilie die größte Anschaffung, die sie im Leben tätigen werden. Nehmen Sie sich deshalb im Vorfeld ausreichend Zeit und erstellen Sie einen konkreten Plan.

Hierbei unterstützen wir Sie gerne! Dank unserer jahrelangen Erfahrung am Markt, sind wir bestens mit dessen Dynamiken und Gegebenheiten vertraut. Wir beobachten die Entwicklungen, kennen lokale Besonderheiten und stehen bei der individuellen Entscheidungsfindung tatkräftig an Ihrer Seite. Ihre Wünsche machen wir zu unserem Anliegen.

Immobilien als Kapitalanlage sind eine hervorragende Anlageform, die neben Sicherheit viele weitere Vorteile bietet.

Die Vorteile von Immobilien als Kapitalanlage

Langfristige Wertsteigerung

Eine Immobilie als Kapitalanlage garantiert nicht per se ein gelungenes Investment. Aber mit der Auswahl des richtigen Objekts und einer abgestimmten Finanzierung, besitzen Sie ausgezeichnete Aussichten auf einen Wertzuwachs und damit einen Gewinn, der nach 15 Jahren steuerfrei ist.

Lohnende Mieteinnahmen

Neben dem Wertzuwachs der Immobilie als solchem generieren Sie über die Vermietung zudem konstant Mieteinnahmen, sodass schlussendlich der Mieter Ihre Anlageimmobilie für Sie abbezahlt.

Sichere Form der Altersvorsorge

Eine Immobilie kann die ideale Altersabsicherung darstellen. Zum Beispiel, wenn der Kredit abbezahlt ist und durch die Vermietung der Immobilie die Rentenlücke geschlossen werden kann.

Steuervorteile bei Immobilienverkauf

Behält man die Immobilie für einen längeren Zeitraum, zum Beispiel für 10 Jahre und verkauft sie erst dann, ergeben sich daraus satte Steuervorteile wie ein hoher, steuerfreier Anteil des Gewinns sowie eine steuerliche Entlastung durch Abschreibungen. Je später Sie die Immobilie verkaufen, desto größer sind die Steuervorteile.

Zudem sind einige Beträge – zumindest zum Teil – von der Steuer absetzbar, wie zum Beispiel Instandhaltungs- und Sanierungskosten, Anschaffungskosten per AFA-Modell oder die Beauftragung von Dienstleistungen.

Wenn Sie eine passende Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten, sind wir Ihr Ansprechpartner! Gemeinsam wählen wir das passende Objekt, erarbeiten Finanzierungsdetails und kümmern uns um alle notariellen Angelegenheiten – für ein rundum gelungenes Investment.