Hauptkriterien

• Wohnfläche: ca. 34 m²
• Zimmeranzahl: 1
• Kaufpreis: 218.000 EUR
• Provision für Käufer 3,57 % zzgl. MwSt.

Weitere Daten

• 1- Zimmer- Apartment
• Objektzustand: gepflegt
• Baujahr: 1968
• Qualität der Ausstattung: gut
• Energieausweis: Vorhanden
• Heizungsart: Fernwärme
• wesentliche Energieträger: Fernwärme
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch : 112 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese vermietete 1- Zimmer- Wohnung befindet sich zwischen dem Charlottenplatz und dem Heusteigviertel in zentraler Lage von Stuttgart.
In die Wohnung können Sie bequem mit dem Aufzug direkt ins 2. Stockwerk fahren. Durch eine Zwischentüre gelangen Sie auf den Gang, auf dem sich weitere 3 kleine Wohnungen befinden.
Das Appartement verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschrank. Direkt anschließend gelangen Sie in das Bad, das mit einer verglasten Dusche, einem Handwaschbecken, einem Spiegelschrank und einem WC bestens ausgestattet ist.
Dann gelangen Sie in das große Wohn/- Schlafzimmer, das gemütlich eingerichtet ist. Für das Bett oder einen Schreibtisch ist eine Nische vorhanden. Die kleine, neue Pantry Küche mit Herd, einer Spüle, Kühlschrank, diversen Schränken, sowie einer Waschmaschine ist an das Wohnzimmer angeschlossen.
Eine Schlafcouch, ein Esstisch mit Stühlen sowie ein Kleiderschrank bleiben in der Wohnung.

Zur Wohnung gehören noch 2 Kellerräume.

Die Wohnung ist seit August 2023 für 700 € zzgl. 140 € NK vermietet.

Ausstattung:

– Parkettboden im Wohnraum
– Fliesen im Bad
– Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
– Pantry Küche mit Herd, Spüle, Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle sowie Backofen
– Eingangsdiele mit Garderobenschrank
– Alufenster
– Schlafcouch, Esstisch mit Stühlen und Kleiderschrank bleiben in der Wohnung
– 2 Kellerräume
– Hausmeisterservice

Lage

Das Zentrum der Landeshauptstadt bildet der Stadtbezirk Stuttgart-Mitte. Mit dem Schlossplatz und den sich bis an den Neckar gehenden Schlossgartenanlagen, besitzt die Stuttgarter City wunderschöne innerstädtische Grünanlagen. Hier befinden sich Verkaufsflächen von ca. 300.000 m² und 100 000 Arbeitsplätzen, der Landtag, das Opernhaus sowie wirtschaftliche, politische und kulturelle Zentren. Um den attraktiven Wohnstandort aufrechtzuerhalten, werden laufend Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Stuttgart-Mitte bietet beste Infrastruktur und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz.

Sonstiges

Lassen Sie Sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Objektunterlagen können nach dem ersten Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden.

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Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Verkäufers erstellt. Irrtümer vorbehalten.