Hauptkriterien

• Wohnfläche: 92 m²
• Zimmeranzahl.: 3,5
• Kaufpreis: 289.000 inkl. Stellplatz
• Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Daten

• 3,5- Zimmer- Wohnung
• Objektzustand: gepflegt
• Baujahr: 1972
• Energieausweis: liegt vor
• Qualität der Ausstattung: normal
• Heizungsart: Zentralheizung
• wesentliche Energieträger: Öl
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Endenergieverbrauch : 140,5 kWh/(m²*a)
• 1 Außen Stellplatz

Objektbeschreibung

Diese bodenständige Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, östlich gelegenen Gegend des hübschen Ortsteils Bissingen, innerhalb eines gepflegten 9-Familienwohnhauses. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenstellplatz, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause ermöglicht. Ein paar Stufen führen Sie zum Eingang des Hauses, und einige weitere Stufen führen Sie zur rechts gelegenen Wohnung im erhöhten Hochparterre.

Beim Betreten werden Sie von einem einladenden Flur mit einem frisch renovierten Gäste- WC begrüßt. Weiterhin gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Auf der rechten Seite befindet sich eine herrliche Einbauküche mit einem kleinen Balkon, während auf der linken Seite des Flurs der Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Hauptbalkon liegt. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein wunderschönes Badezimmer sowie das Schlafzimmer, von dem aus Sie ebenfalls Zugang zum Balkon haben.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiger Keller-/Hobbyraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum zur Verfügung. Hier erwartet Sie eine harmonische Hausgemeinschaft, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Ausstattung

– Parkettböden in den Wohnbereichen und der Küche
– neu saniertes Bad mit begehbarer Dusche/ Glasabtrennung, Waschtisch mit Einbaumöbeln, Bidet, WC
– neu saniertes Gäste-WC mit Waschtisch / Spiegel
– Einbauküche
– 2 Balkone ( Markise am großen Balkon)
– Hobbyraum/ Keller
– 1 Außenstellplatz
– gemeinschaftliche Waschküche/ Trockenraum
– HMS

Lage

Die Wohnung befindet sich nahe des Ortskerns von Bissingen. Die Innenstadt ist in nur 10 Gehminuten zu Fuß zu erreichen, zum anderen befinden sich Felder und Weinberge in unmittelbarer Nähe. Bissingen und die nahe gelegene Stadt Bietigheim-Bissingen verfügen über eine sehr gute Infrastruktur, mit zahlreichen Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, sämtlichen Schulen/Berufsschulen, Ärzte, Krankenhaus, Restaurants, Cafés und Lokalen. Eine Bushaltestelle ist in 3 – 5 Gehminuten vom Haus aus zu erreichen. Vom Bahnhof Bietigheim erreicht man die Kreisstadt Ludwigsburg in ca. 10 Minuten, die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 25 Minuten und den Flughafen in ca. 45 Minuten. In der Landeshauptstadt Stuttgart hat man Anschluss an ICE-Verbindung.

Sonstiges

Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Objektunterlagen können nach dem ersten Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden.

Eine kostenlose Kaufpreiseinschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie sofort online über unsere Homepage www.kromer-immobilien.de oder bei einem persönlichen Termin.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten.