Hauptkriterien

• Wohnfläche: 76 m²
• Zimmeranzahl.: 3
• Kaufpreis: 329.000 inkl. Stellplatz
• Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Daten

• 3- Zimmer- Wohnung
• Objektzustand: gepflegt
• Baujahr: 1954
• Energieausweis: liegt vor
• Qualität der Ausstattung: normal
• Heizungsart: Zentralheizung
• wesentliche Energieträger: Gas
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch : 148,8 kWh/(m²*a)
• 1 Außen Stellplatz

Objektbeschreibung

Bei der von uns angebotenen Wohnung handelt es sich um eine gut geschnittene 3- Zimmer- Wohnung, die im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien, in ruhiger Lage von Kornwestheim liegt.  Über wenige Stufen im Treppenhaus gelangen Sie zur Wohnung. Dort kommen Sie direkt in den großen Flur.  Links vom Flur, also Richtung Hauseingang, befindet sich eines der beiden Schlafzimmer bzw. ein Arbeitszimmer. Rechts vom Flur liegt das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie WM-Anschluss. Daneben ist das separate WC. Eine renovierungsbedürftige Einbauküche befindet sich daneben. Geradeaus durch liegt  das schöne Wohn- / Esszimmer mit einer schönen Essecke aus Holz. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Der überdachte Balkon mit Markise lädt zu schönen Spätsommerabenden ein. Neben dem Wohn- / Esszimmer liegt das zweite Schlafzimmer.  Zur Wohnung gehört noch ein Außenstellplatz, ein Bühnenraum sowie 2 Kellerräume. Im DG befindet sich zudem noch ein Trockenraum.  Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

– Parkettboden im  Wohn- / Esszimmer, sowie Schlafzimmer

– Fliesen im Flur, Badezimmer sowie WC

– PVC Boden in der Küche

– Küche mit Backofen, Herd, Dunstabzug, Ober/ sowie Unterschränken, Spüle

– Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, Handtuchheizkörper sowie WM Anschluß

– separates WC

– Einbauschrank im Flur

– Gefliester Balkon mit Markise

– Gaszentralheizung

– Holz-Ofen für Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer

– Kunststofffenster 2-fach isolierverglast

– 2 Kellerräume und 1 Bühnenraum

– Außenstellplatz

– Hausmeisterservice

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer tollen Lage von Kornwestheim.  Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.  Kornwestheim bietet einen optimalen S-Bahnanschluss nach Stuttgart, Bietigheim und Marbach. Zum Bahnhof Kornwestheim gelangen Sie innerhalb weniger Minuten mit dem Bus 413 – über die Haltestelle Rechbergstraße. Zudem bietet Kornwestheim eine exzellente Anbindung an die B27/B10, sowie zur  A8/A81 Richtung Heilbronn und Stuttgart.  Die Stadt Kornwestheim bietet verschiedene Möglichkeiten. Zum einen bietet Sie viele Arten von Einkaufsmöglichkeiten – Supermärkte, Spielzeugläden, Drogeriemärkte, sowie 2 mal in der Woche findet der Wochenmarkt statt. Zu diesem gelangen Sie durch den schöne angelegten Stadtpark von Kornwestheim.  Auch für Kinder gibt es eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Durch die verschiedenen Schulen – 4 Grundschulen, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium ist Kornwestheim ein idealer Ort um seine Kinder großzuziehen.

Sonstiges

Lassen Sie sich bei einem individuellen Besichtigungstermin von dieser Wohnung begeistern.

Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei. Jedoch bitten wir um rechtzeitige telefonische Absage eines vereinbarten Termins, wenn Ihnen etwas dazwischenkommen sollte. Objektunterlagen können nach dem ersten Besichtigungstermin zur Verfügung gestellt werden.

Eine kostenlose Kaufpreiseinschätzung für Ihre Immobilie erhalten Sie sofort online über unsere Homepage www.kromer-immobilien.de oder bei einem persönlichen Termin.

Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit, es wurde nach Angaben des Vermieters erstellt. Irrtümer vorbehalten.